Hogares ¿eres una empresa?

Comprar una casa con una llc y alquilarla a usted mismo

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Existen varios tipos de planes de negocio en función de tus objetivos. Si buscas una inversión o un préstamo bancario, lo que necesitas es un plan de negocio tradicional. Si quieres elaborar un plan estratégico para trazar el potencial de crecimiento de tu empresa, puedes considerar un plan de negocio simplificado.

Esta guía le guiará a través de los pasos de cómo escribir un plan de negocios completo para su empresa inmobiliaria. Pero sepa que un Plan Lean comparte todos los mismos componentes de un plan de negocios tradicional, sólo que es más corto.

Sea cual sea el tipo de plan que elija, recuerde que un plan de negocios es un documento vivo. Deberá revisarlo regularmente a medida que pase el tiempo. Fija un momento específico cada mes para revisarlo, comparando las previsiones con los datos reales y revisando si es necesario. Los supuestos cambian en función de la experiencia, y su plan de negocio debe cambiar junto con estos supuestos. Puede ser una herramienta poderosa para establecer y alcanzar objetivos como agente inmobiliario.

Así que asegúrese de escribirlo en último lugar, después de haber pensado en las demás secciones de su plan de negocio. Los inversores leerán el resumen ejecutivo y decidirán si vale la pena leer el resto del plan. Así que asegúrate de ponerle empeño. Pero sea breve.

¿puede mi empresa comprarme una casa para vivir en ella?

Nota del editor: James Altucher es un inversor, programador, autor y empresario. Es director general de Formula Capital y ha escrito 6 libros sobre inversión. Sus últimos libros son I Was Blind But Now I See y FAQ ME.  Puedes seguirle en @jaltucher.

Mucha gente me ha dicho en los últimos meses: “Voy a comprar una casa”. O: “¿Qué te parece la idea de que me compre una casa?”. Todo el mundo piensa: Bueno, la crisis de la vivienda ya ha pasado, así que debería comprar una casa. Piensan: Probablemente sea una buena inversión. Piensan: Es hora de echar “raíces”.

He tenido una casa. Un par de veces. Una vez compré una casa después de vender un negocio. Luego perdí esa casa. Entonces me volví casi completamente loco tratando de venderla. Dos cosas:  Si estás a punto de hacer una startup o si estás en medio de la fase de startup entonces definitivamente no puedes permitirte perder el tiempo o el dinero para comprar una casa por las razones que explico a continuación. En segundo lugar, cuando vendes tu startup, todo el mundo quiere comprar una casa con los ingresos. No lo hagas. Es parte de la mitología americana. Ya conoces el mito: la valla blanca, el patio, la piscina, las paredes que puedes pintar, el estar al día con la familia Jones. No lo hagas. Te arruinarás. Al menos, si eres tan estúpido como yo. Aunque puede que yo sea más tonto que la mayoría.

¿puede una empresa comprar una casa para un empleado?

La compra de una casa bajo una LLC ofrece ventajas e inconvenientes. Operar un negocio como una LLC limita la responsabilidad de los activos e ingresos personales de los propietarios. Estos propietarios se denominan miembros. La estructura de una LLC ofrece ventajas útiles por diversas razones, desde la fiscalidad hasta los litigios y todo lo demás.7 min read

1. Visión general de la LLC: ¿Puede una LLC comprar una casa? 2. Financiación: Comprar una propiedad a través de una LLC3. Ventajas de comprar una casa a través de una SRL4. Inconvenientes de la compra de una propiedad a través de una SRL5. ¿Por qué crear una SRL para bienes inmuebles? 6. Cómo funciona la transferencia de impuestos con las SRL

Hay muchos tipos de entidades comerciales, como la empresa individual, la sociedad, la corporación, la LLC, etc. Una LLC es una entidad comercial con sus propios activos e ingresos. Como tal, puede adquirir bienes inmuebles, incluida una casa o un local comercial, por cualquier motivo indicado en sus estatutos. La mayoría de los artículos de organización permiten a los miembros de la LLC comprar bienes inmuebles, pero este tipo de flexibilidad puede plantear problemas, especialmente si un miembro compra una casa residencial para uso personal. Todos los miembros son también propietarios del negocio bajo la sociedad de responsabilidad limitada y comparten la responsabilidad de dirigir el negocio.  Una LLC proporciona una gran flexibilidad a los impuestos, la propiedad y la gestión. El número de personas bajo una LLC no está limitado a un solo miembro, una LLC puede tener hasta cien personas.    Sin embargo, hay algunas razones para considerar la compra o refinanciación de una casa usando una LLC en lugar de su propio nombre, incluyendo: