Reformas de pisos en barcelona

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Las ordenanzas municipales existen para garantizar que todos los miembros de un complejo de apartamentos sepan lo que pueden o no pueden renovar. El propósito de los estatutos es ayudar a que cada propietario o inquilino de un apartamento pueda tener un espacio privado y no interferir en la vida privada de los demás en el complejo de apartamentos.
Los reglamentos de los estratos también sirven para otro propósito. Los complejos de apartamentos deben tener una apariencia uniforme. Por esta razón, si usted está renovando, no podrá hacer renovaciones que desvirtúen la apariencia del complejo.
Los distintos estados tienen diferentes leyes sobre los estratos, que se actualizan con frecuencia. En Nueva Gales del Sur, por ejemplo, el 30 de noviembre de 2016 entraron en vigor las nuevas leyes de propiedad horizontal. Están diseñadas para clarificar y simplificar la renovación bajo el título de estrato.
Uno de los principales cambios fue la simplificación del proceso de renovación. Ahora hay un proceso de renovación de “tres niveles” que permite a los propietarios de apartamentos o casas adosadas hacer muchos cambios cosméticos sin tener que pasar por el proceso de aprobación del complejo. Para más información sobre los cambios en Nueva Gales del Sur, lea Major changes to strata laws en el sitio web NSW Fair Trading.

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Puede que te guste la ubicación, puede que te guste la idea de formar parte de la comunidad de esa zona, puede que no te guste el estado de la electricidad de una propiedad. Tal vez la idea de tener paredes de palomitas de maíz (Gotelé) para siempre te llena de temor… ese baño tiene que ir… omfg mira la cocina… ya entiendes la idea. Puede que tu apartamento o casa perfecta no parezca perfecta cuando entras en ella, pero al menos sabes una cosa… tiene “potencial”, mucho, a raudales y quieres hacerla tuya. Sabes que puedes dejar tu huella en ella y disfrutar haciendo un proyecto. Pero tu gran pregunta es: ¿cuánto me va a costar modernizar el piso que quiero comprar?
Esta es la parte gratuita. La mayoría de los constructores (reformistas) elaborarán un presupuesto gratuito basándose en el plano de un arquitecto (véase más abajo) o en lo que usted les describa en una visita. Los constructores especularán para acumular con la esperanza de que su presupuesto les consiga el trabajo. Así que esto es lo único que no le costará nada, aparte del tiempo que le lleve describir lo que quiere hacer. Por supuesto, podemos proporcionarle un traductor y un gestor de proyectos para que sirva de enlace entre usted y el constructor.

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Todo el mundo sabe que cuando se renueva una casa, se aumenta su valor y se maximizan las posibilidades de venderla. Si la vivienda está en buen estado, se han hecho obras de remodelación y además está en una buena ubicación, venderla será pan comido.
El estado en el que se encuentra el inmueble es muy importante para la valoración de la propiedad, y podría influir positivamente en el precio de venta, pero ¿sabe en qué invertir cuando se reforma una propiedad y cuánto invertir?
Un ejemplo: si tu piso está en un barrio con precios de alquiler medio-altos, y la diferencia de precio entre las viviendas reformadas y las que aún no lo están es de 1000 euros/m2, una orientación es invertir 500 euros/m2.
No obstante, no olvides priorizar las obras que quieras hacer en el piso, e invierte siempre en lo que más valoran los inquilinos: cocina, baño(s), suelos y paredes. Actualizar el apartamento cambia su aspecto y lo refresca.
Pintar las paredes es más saludable y hace que la casa sea mucho más bonita. Si tu piso tiene suelos de madera, no tienes por qué cambiarlos, también puedes lijarlos y aplicar una nueva capa de barniz.

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