Reforma casa antigua pequeña

Quiérelo o enlázalo

Transformar una casa abandonada en un hogar de ensueño puede ser una experiencia gratificante y potencialmente rentable, además de que nunca se sabe lo que se puede descubrir por el camino. A continuación, le explicamos cómo asegurarse de que el camino hacia la renovación transcurre sin problemas…

Si bien es cierto que emprender una reforma no es una tarea sencilla, dar nueva vida a una residencia en mal estado puede ser una experiencia especialmente gratificante que ofrece muchas ventajas, tanto si se trata de una casa familiar única como de un buen rendimiento de la inversión. Debajo de la tela descolorida, puede que incluso descubra algunas joyas ocultas, desde la arquitectura de época hasta un tesoro de características originales a la espera de ser revividas.

Cuando se trata de su bolsillo, las propiedades más antiguas que necesitan un lavado de cara a menudo pueden venir con etiquetas de precio más pequeñas. Los posibles compradores pueden sentirse desanimados por las instalaciones antiguas y los interiores desgastados por el tiempo, así que si no tiene miedo a un poco de grasa, podría conseguir una ganga.

Para los promotores en ciernes, una casa en ruinas puede ser la oportunidad perfecta para obtener un beneficio considerable renovando una casa antigua y vendiéndola para obtener los beneficios. Si este es el caso, es probable que su presupuesto sea menor que el de un propietario que está trabajando para conseguir la casa familiar de sus sueños.

Ideas de renovación para casas antiguas

Cuando mi marido y yo buscamos nuestra primera casa, vimos que había muchos lugares que presentaban muchos problemas. Descubrimos que las casas ya reformadas eran demasiado pequeñas o estaban fuera de nuestro alcance, así que compramos un lugar que necesitaba mucho trabajo y decidimos renovarlo con un presupuesto de unos 15.000 dólares.

Nos planteamos contratar a un contratista para que hiciera la mayor parte del trabajo: sería rápido y nos daría más oportunidad de disfrutar del proyecto terminado. Pero si hacíamos el trabajo nosotros mismos, era probable que viéramos un mayor rendimiento de nuestra inversión.

Para reducir los costes, decidimos recurrir a la ayuda de amigos y familiares. Mi padre tenía un amigo contratista que vino a darnos ideas, y luego contratamos a un amigo con mucha experiencia en la construcción para que nos repasara el baño. Como compramos los materiales y le pagamos la mano de obra, los costes fueron más baratos de lo que habrían sido con un contratista tradicional. Acabamos eliminando elementos modernos (como el lavabo rectangular elevado) y los sustituimos por acabados más clásicos, como las baldosas hexagonales.

Renovaciones de casas antiguas antes y después

Lisa y Mark Hellman, en una renovación integral que duró un año, restauraron esta casa de 106 años para devolverle su antiguo esplendor, creando un retiro familiar pastoral en el norte del estado de Nueva York. Vea las fotos del antes y el después de su intensa restauración y decoración.

La palabra clave en la frase “renovación integral” es la primera: hay que tener muchas agallas para desmontar una casa hasta los cimientos y volver a construirla. Sobre todo si se es padre por primera vez, como lo eran Lisa y Mark Hellman (con su hija Avery) cuando encontraron su casa de 106 años, situada en una antigua granja de pollos cerca de Jeffersonville, Nueva York. No sólo el extenso edificio de 6.000 pies cuadrados se había convertido en seis apartamentos, sino que, cuando los Hellman la descubrieron, la destartalada residencia llevaba 25 años abandonada.

Bajo las tejas amarillas de amianto del exterior, Lisa y Mark Hellman descubrieron unas tablas de madera bien conservadas, que pintaron con Flat White de Benjamin Moore. La pareja también cambió el tejado y las 57 ventanas, y derribó y reconstruyó el porche.

Remodelación de una pequeña casa antigua

A primera vista, ¿podría adivinar que esta casa tiene 25 años? El 4BHK de la Dra. Pallavi y el Dr. Aashish en Gurgaon era bastante oscuro y poco acogedor. Querían un ambiente cálido y alegre en su casa junto con un amplio almacenamiento y unos interiores fáciles de mantener. Con la ayuda de una extensa obra civil, la diseñadora Nilisha Keshri creó la casa de ensueño de la pareja de médicos. Un bonito jardín interior cerca de la entrada principal, toneladas de armarios cerrados en la cocina, un vestidor y un balcón convertido en estudio: ¡las reformas de esta casa antigua superan la imaginación!

¡Incluso su cocina se merece un poco de cariño! Nitya y Kamlesh Tejwani querían que su cocina de 20 años tuviera un aspecto elegante, libre de desorden y contemporáneo. Sin embargo, nuestro diseñador Ashwini Gokhale se enfrentó a dos retos: la complicada forma trapezoidal de la cocina y la necesidad de los Tejwani de disponer de mucho espacio de almacenamiento sin renunciar a un aspecto luminoso. El resultado final es una obra maestra. Desde la elegante paleta de colores monocromática hasta la gran variedad de módulos de almacenamiento, todos los aspectos de esta cocina son impresionantes.