Ideas para restaurar casas rurales

Remodelación de una antigua granja antes y después

Cuando se trata de vivir en Francia, muchas personas planean mudarse a lugares de interés para expatriados, como las hermosas ciudades de París, Lyon o Niza. Otros sueñan con escapar de la bulliciosa vida de la ciudad para llevar un estilo de vida relajado en la campiña francesa, a menudo con visiones de una antigua y encantadora casa de piedra en una de las muchas aldeas del país. Francia ofrece una gran variedad de opciones para los primeros compradores que buscan renovar propiedades antiguas, ya sea como casas de vacaciones o como un trabajo de amor para ellos y sus familias. Desde graneros rústicos y casitas de campo hasta estoicas casas de pueblo y grandes mansiones, la Francia rural lo tiene todo.

Los graneros derruidos son uno de los proyectos de renovación más asequibles que podrá encontrar, y hay muchos de ellos repartidos por las regiones rurales de Francia. Estas propiedades, con sus estructuras a menudo hechas de piedra local, pueden estar disponibles en varias etapas de desarrollo o deterioro. Aunque parezcan atractivas, pueden requerir mucho trabajo para hacerlas habitables o vendibles, desde establecer los cimientos básicos hasta añadir los tejados. También puede ser necesario conectarlos a la red de alcantarillado. La fontanería, el cableado y otras reformas interiores, como pintar y añadir ventanas y puertas, son algunos de los trabajos adicionales que requieren los graneros antiguos. Los expatriados también deben tener en cuenta que si un granero estaba destinado originalmente a la agricultura, necesitará un cambio de uso para poder transformarlo en una vivienda.

Ideas para reformar una casa de piedra

Aunque se sigan los consejos esenciales que llevamos dando desde hace años (prever un 20% de margen para cubrir las sorpresas desagradables, pedir referencias a los contratistas y comprobarlas, y desterrar las palabras “ya que estamos” de nuestro vocabulario), es difícil no acabar desembolsando más de lo que se quiere.

Con un poco de pensamiento estratégico sobre el diseño, los materiales y el tiempo, puedes reducir los costes sin recortar gastos. A continuación, le mostraremos las formas, desde las más grandes hasta algo tan pequeño como elegir un aplique de pared en lugar de una luz empotrada.

Pero otra verdad universal sobre las mejoras en el hogar es que cada pequeña cosa suma. Así que otra consideración importante para empezar es decidir si hay que demoler toda la casa y empezar de cero.

La mayoría de los clientes no quieren oír esas palabras”, dice Paul Irwin, director de diseño de Landis Construction, en la zona de Washington, D.C., “pero realmente hay que tenerlo en cuenta en las remodelaciones importantes”. “En un caso, por ejemplo, los planos de una ampliación de 1.300 pies cuadrados revelaron que los cimientos de la casa no cumplían las normas y debían ser sustituidos, una propuesta de 30.000 dólares.

Renovación de una casa de campo de 100 años

Hay casas de campo de todas las formas y tamaños: a veces se construyen a estrenar con salas de barro y despensas de mayordomo y otras veces son antiguas y encantadoras, con actualizaciones y ampliaciones ad hoc añadidas aquí y allá para adaptarse a una familia en crecimiento. A menudo, se encuentra que han pasado de una generación a otra, a otra. Aunque las masías de esta última categoría suelen estar repletas de historia y recuerdos, llega un momento en que es necesario restaurarlas y actualizarlas para que puedan vivir en el siglo XXI. Puede ser una tarea emotiva, y una renovación requerirá encontrar el equilibrio adecuado entre lo antiguo y lo nuevo. He aquí 12 granjas restauradas que han mantenido su historia y su encanto.Relacionado1 / 0Mientras se recuperaba de la pérdida de sus padres, Maree Duncombe decidió dar un giro a su granja familiar. “Sabía que renovar la casa iba a suponer mucho trabajo, pero quería que fuera tan bonita que no quisiera dejarla nunca”, dice. La granja recibió una nueva capa de pintura blanca y nuevos accesorios con estilo y ahora está disponible para alquilar como casa de huéspedes en Airbnb.

Ideas para restaurar casas rurales 2021

P Tengo una vieja casa de campo en el terreno de mi padre (en la foto, arriba a la izquierda) y me pregunto si vale la pena restaurarla. ¿Sería muy costoso? Me gustaría utilizarla como casa de vacaciones, ya que vivo lejos de mi casa.

R: Hay una serie de cuestiones que hay que tener en cuenta a la hora de restaurar un edificio tradicional existente. Voy a suponer que la vivienda no ha estado ocupada durante algún tiempo. Puede sorprender a la gente saber que una vivienda abandonada como ésta necesita solicitar un plan para restablecer su uso residencial original; el impuesto sobre bienes inmuebles, el registro de fosas sépticas y la introducción del código electrónico garantizan que todo el desarrollo esté ahora controlado y coordinado. En muchas partes del país, estos tipos de edificios están desapareciendo, ya que se convierten en un vehículo para obtener una solicitud de planificación para una nueva construcción, eliminando o adaptando la casa original hasta hacerla irreconocible. La mayoría de las autoridades urbanísticas de las zonas de regeneración rural apoyan la reutilización de las viviendas tradicionales existentes, incluso para casas de vacaciones, lo que puede resultar más complicado, siempre que se mantenga su carácter y su entorno. Como hijo del propietario de una casa abandonada en una zona pintoresca, tienes una oportunidad que otros no tienen. La fotografía que nos ha proporcionado muestra una larga granja con tejado ondulado a dos aguas en un bello entorno rural.