Humedades en el techo

Cubierta transpirante

La evolución de los sistemas de cubiertas ha estado influida en gran medida por los requisitos de control de la penetración de la lluvia, pero en el diseño de las cubiertas modernas deben tenerse en cuenta otras fuentes y efectos de la humedad. Como parte del cerramiento de un edificio, la cubierta es vulnerable al vapor de agua procedente del interior del edificio y, en invierno, una condensación excesiva puede dar lugar a problemas tan evidentes como los derivados de las filtraciones de lluvia. Incluso pequeñas cantidades de humedad procedentes de la condensación o la entrada de humedad durante la construcción pueden afectar gravemente a los componentes del sistema de la cubierta y provocar daños estructurales, el deterioro de los materiales, la disminución de la eficacia térmica o la posterior penetración de la lluvia. Por lo tanto, un diseño adecuado debe ocuparse del control de la humedad de todas las fuentes, teniendo en cuenta la interrelación de las medidas de control. En este Digest se analizan los principios implicados y su aplicación a los diseños convencionales.

Las fugas de lluvia se producen cuando hay agua en una superficie, aberturas por las que puede fluir y fuerzas que actúan para desplazarla hacia el interior. Si se elimina alguna de estas condiciones, el agua no puede entrar. Obviamente, si el tejado no se moja nunca, la penetración de la lluvia no es un problema. Del mismo modo, si no hay aberturas, no pueden producirse fugas. Pero también es cierto que, incluso con agua en el tejado y aberturas por las que puede pasar, se puede evitar la penetración de la lluvia si se controlan todas las fuerzas que actúan para moverla hacia el interior (CDB 40).

Las vigas del tejado se mojan

Las vigas del tejado de un ático pueden humedecerse por dos motivos. La causa típica/esperada es la penetración de agua desde el exterior debido a una cubierta defectuosa. Sin embargo, esto tiende a ser fácilmente aparente, ya que normalmente se verían los defectos en la cubierta del tejado, y el volumen de penetración de agua daría lugar a notables manchas de humedad en el techo.

La segunda fuente de humedad en las vigas del tejado, menos evidente, se debe a la condensación que se produce en el interior del ático. La condensación se produce como resultado de la penetración de aire caliente y húmedo a través del techo; en caso de que el ático no esté bien ventilado, se condensará en la parte inferior de la cubierta del tejado y dará lugar a manchas de humedad en todas las superficies, incluidas las vigas.

Curiosamente, cuanto mejor aislado esté el espacio del ático a nivel del techo, más frío será el ático y, por tanto, el riesgo de que se produzca condensación será mayor. El problema se puede reducir/controlar de dos maneras. En primer lugar, hay que intentar reducir la cantidad de vapor de agua que penetra en el ático. El aire húmedo se crea a partir de las actividades cotidianas, como cocinar, ducharse, secar la ropa, etc., y el aire húmedo se disipará por toda la casa y por los techos.

Humedad en el ático

La humedad es un estado entre húmedo y seco. La humedad en los edificios es uno de los aspectos importantes que hay que tener en cuenta durante el diseño y la construcción de los mismos. Si no se tiene en cuenta, afectará negativamente a la estructura del edificio y creará condiciones antihigiénicas para las personas que viven en él.

La mayoría de los materiales de construcción, como el hormigón, el ladrillo o el yeso, tienen huecos interconectados. Cuando estos materiales entran en contacto con el agua, el agua encuentra un camino para penetrar en estos vacíos. Una vez más, esta agua, con la ayuda de la acción capilar, se mueve en diferentes direcciones causando humedad.

Supongamos que un diseñador ha especificado que el grosor de la capa antihumedad debe ser de 15 mm, pero debido a la falta de supervisión adecuada, el grosor de la capa antihumedad terminada es de 10 mm.

El agua de lluvia que cae en las paredes exteriores y en los parapetos también provoca humedad. En el caso de tejados inclinados, el agua de lluvia puede filtrarse a través de una cubierta defectuosa. Además, los aleros y canalones defectuosos pueden permitir que el agua de lluvia descienda a través del muro de soporte superior y cause humedad.

Condensación en el techo

Los problemas de humedad en su casa pueden deberse a fugas en las tuberías, a la humedad ascendente en el sótano y, por supuesto, a un tejado con fugas. En el caso de un tejado con goteras, lo llamamos humedad penetrante porque penetra en el propio tejado.

La humedad penetrante se produce cuando el agua se filtra a través del tejado. La gravedad empuja el agua hacia abajo. El agua puede correr, o la humedad puede extenderse, a través de las vigas del tejado y de los refuerzos hasta el cartón yeso del tejado y hasta las paredes.

En las construcciones nuevas, las goteras en el tejado suelen deberse a problemas estructurales (mano de obra deficiente), mientras que en los edificios más antiguos las causas pueden ser diversas, desde la falta de tejas hasta el agrietamiento de las juntas o la erosión del plomo.

Una teja agrietada o mal colocada es penetrable. El agua se abrirá paso a través de los huecos más pequeños, tal vez al principio sólo con un fuerte aguacero o lluvia impulsada por el viento, pero con el tiempo con la más mínima precipitación. La teja debe ser sustituida por una nueva tan pronto como sea posible para solucionar la fuga en este origen.

Si falta una baldosa, la fuga será mucho más grave. Se suele notar con lluvias de cualquier volumen. Una baldosa agrietada o mal colocada es un quemador más lento, lo que la convierte en una causa aún más probable de humedad en su hogar.