Plan viabilidad casa rural

subdivisión de estudios de viabilidad

Nuestro equipo, que trabaja para promotores inmobiliarios, propietarios, inversores, el sector público y ocupantes comerciales y minoristas, presta asistencia en la evaluación del impacto económico, el análisis de mercado, la investigación, los estudios de viabilidad y los casos empresariales.
Trabajamos en una serie de proyectos de desarrollo e inversión en infraestructuras. Preparamos una visión analítica sólida y detallada que se utiliza para fundamentar las decisiones de inversión e identificar los posibles impactos y beneficios económicos, sociales y de desarrollo de un proyecto. Nuestras aportaciones se utilizan para respaldar e informar las solicitudes de planificación, los planes maestros, las estrategias inmobiliarias, los planes de negocio, las ofertas de financiación y las políticas.
Nuestras actividades incluyen: la realización de estudios de mercado y de viabilidad; la elaboración de estrategias inmobiliarias y planes de negocio; la elaboración de marcos de desarrollo; la creación y negociación de evaluaciones de infraestructuras sociales y espacios abiertos; la presentación de argumentos para el cambio y la intensificación del suelo industrial; la prestación de servicios de peritaje; y la preparación de análisis de revalorización del suelo y de estrategias para la inversión en infraestructuras.

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Este estudio de caso analiza la viabilidad de construir un complejo de viviendas asequibles y servicios comunitarios en la zona rural de Ontario. Se aprendieron lecciones sobre el alcance del proyecto, el orden de las tareas y su importancia, la viabilidad financiera y las posibles fuentes de financiación, la importancia de la experiencia profesional, las relaciones con los socios clave y la gobernanza.
Aunque el concepto de viviendas asequibles y un centro comunitario tiene atractivo y beneficiaría a la comunidad, no es, tal como se concibe actualmente, viable desde el punto de vista financiero. La adición de subvenciones gubernamentales y la reducción del tamaño y el alcance del proyecto propuesto tienen el potencial de hacer que el proyecto sea viable.
La experiencia de Leslie Benecki incluye la consultoría privada, funciones directivas en Alberta Health, la dirección ejecutiva de un centro de salud comunitario de Ontario y la dirección de un centro de investigación de la Queen’s University. Actualmente es la coordinadora de recursos humanos de los centros de salud comunitarios de Kingston. Leslie tiene más de 20 años de experiencia en una amplia gama de organizaciones sin ánimo de lucro como voluntaria, miembro de la junta directiva y/o consultora. Tiene experiencia en vivienda, atención sanitaria, seguridad alimentaria, reducción de la pobreza e iniciativas de desarrollo comunitario relacionadas. Fue presidenta del Comité de Programas de la sección canadiense de la ACHE, una organización de liderazgo en el ámbito de la salud, y es miembro del Colegio Canadiense de Ejecutivos de Servicios de Salud.

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Cada vez se valora más el uso de los asentamientos rurales concentrados como medio eficaz para ejecutar proyectos de infraestructuras y contribuir al desarrollo sostenible de las zonas rurales. Esto ocurre en China mediante el intercambio de terrenos residenciales rurales por construcciones urbanas. Sin embargo, esta política no ha sido eficaz en circunstancias normales (denominadas condiciones de desarrollo), ya que a menudo los agricultores son reacios a aceptar dicho intercambio. En cambio, en tiempos de catástrofe, como tras el terremoto de 2008 en la provincia china de Sichuan, las víctimas rurales han aceptado esta política de intercambio de terrenos residenciales rurales. Empleando la teoría de los juegos, este documento identifica las razones de los diferentes resultados y sostiene que la aplicación de la práctica de asentamientos rurales concentrados en condiciones inducidas por la catástrofe es más eficaz que su introducción en condiciones impulsadas por el desarrollo. Los resultados del análisis indican que, en China, el asentamiento rural concentrado es viable en un contexto de reconstrucción tras una catástrofe.

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El éxito de una instalación deportiva o recreativa es el resultado de una planificación exhaustiva. Sin una planificación adecuada, es probable que la instalación fracase: que no satisfaga las necesidades actuales y futuras de la comunidad, que no cumpla los objetivos financieros o que no sea
o no se gestione con eficacia. Un estudio de viabilidad debe evaluar críticamente una propuesta de construcción de una instalación y permitir al cliente (el propietario) tomar una decisión informada sobre la conveniencia de seguir adelante con el proyecto propuesto.
Debe considerar todas las alternativas dentro del ámbito de una necesidad identificada para establecer la inversión más eficaz de los fondos. Debe analizar las repercusiones sociales y financieras de la propuesta e identificar los riesgos que conlleva su estudio:
Descargo de responsabilidadEste recurso contiene comentarios de carácter general y no pretende sustituir el asesoramiento profesional. El departamento no aceptará ninguna responsabilidad por las pérdidas ocasionadas a cualquier persona
Esta guía se ha elaborado con el fin de exponer los requisitos del departamento para un estudio de viabilidad. No obstante, las opiniones, resultados, conclusiones o recomendaciones expresadas en ella son sólo orientativas y no deben ser