Montar una casa rural

Restricciones de la zonificación residencial rural

Si quieres vivir de tu tierra, hay que saber algunas cosas antes de plantar esos cultivos o comprar ganado. Asegúrate de saber cómo es la calidad del suelo, si el suministro de agua es adecuado y cuáles son las exigencias del clima. Estos datos te ayudarán a encontrar la posición perfecta para tus edificios y te guiarán hacia un diseño que funcione con el terreno y no contra él.

Uno de los encantos de construir una propiedad desde cero es que se pueden seleccionar cuidadosamente los puntos de vista y diseñar la planta de la propiedad en consecuencia. Pase algún tiempo en el terreno disfrutando de las vistas y anote dónde cae el sol a diferentes horas del día. Eso le permitirá tener en cuenta esas vistas en su diseño, ya sea una pared de cristal con vistas al agua o un patio de entretenimiento en medio de un viñedo.

¿Qué funciones cumplirá tu casa y qué quieres que diga tu propiedad sobre ti? Si no estás seguro del aspecto exacto de la propiedad que prevés en tu terreno, ponte a investigar. Buscar en Internet ejemplos de propiedades es más fácil que nunca. Investiga a los constructores, sus diseños existentes y las casas establecidas en tu ciudad para ayudarte a compilar una lista de deseos de lo que quieres. Si hay una época de diseño a la que quiere volver, como la de la Federación, tome nota de ello también y coméntelo con su constructor o arquitecto.

Construir en lugares remotos

Vivir en el campo no es para todo el mundo. Algunas personas están demasiado acostumbradas a la vida en la ciudad, tienen la necesidad de estar cerca de otras personas o desean una casa sin mantenimiento.  Sin embargo, para el tipo de persona adecuado, no hay nada mejor que una casa rural.

Por supuesto, cuando se vive en una casa rural, ésta presenta su propio conjunto de retos. Tienes que encargarte de más tareas por ti mismo, y la naturaleza puede surgir rápidamente si no te mantienes al tanto. Con los siguientes consejos, podrá mantener mejor su casa rural.

No tiene sentido intentar apagar un incendio con una pistola de agua. No quieres que el mantenimiento de tu terreno sea más difícil de lo que tiene que ser, por lo que debes invertir en herramientas que faciliten el trabajo. Las herramientas adecuadas dependerán en parte de tu casa y de la cantidad de terreno que tengas. Si has adquirido bastante terreno, un cortacésped de empuje o incluso un pequeño cortacésped de montar no te servirá.

Un buen cortacésped a caballo es importante para mantener la hierba bajo control porque puede descontrolarse rápidamente, especialmente después de alguna lluvia. ¿Piensas plantar algo? Necesitarás un motocultor. Un tractor compacto es una buena opción por su versatilidad, ya que puedes utilizarlo para segar, cavar, mover la nieve y mucho más.

Coste de la construcción de una casa rural

Si alguna vez ha pensado en comprar un terreno rural con la ambición de construir en él la casa de sus sueños, deberá superar un buen número de obstáculos de planificación nacional y local para poder lograrlo.

Las secciones del marco de la política nacional de planificación en materia de desarrollo residencial se refieren a las autoridades locales de planificación que ofrecen, pero también controlan, el desarrollo sostenible en el campo. Para obtener el permiso de cambio de uso y de desarrollo (por ejemplo, de un prado a una parcela de desarrollo residencial) es necesario que la solicitud se ajuste a las políticas de planificación nacionales y locales en términos de sostenibilidad.

El Marco Nacional de Políticas de Planificación establece en su párrafo 55: Para promover el desarrollo sostenible en las zonas rurales, las viviendas deben ubicarse donde mejoren o mantengan la vitalidad de las comunidades rurales.    Por ejemplo, cuando hay grupos de asentamientos más pequeños, el desarrollo en un pueblo puede apoyar los servicios de un pueblo cercano.

¿se puede construir una casa en un terreno de uso agrícola?

La tierra es un recurso valioso. Como dice el refrán, ya no se fabrica. Además, hay terrenos de todas las formas, tamaños y precios. Un sello de correos cerca de la ciudad puede costar tanto o más que una gran extensión de terreno en el campo. Cuando se trata de vivir en una casa de madera o de troncos, solemos hablar de esta última opción. Se pueden encontrar terrenos rurales baratos, pero no faltan consideraciones -y posibles costes ocultos- para convertirlos en un lugar al que llamar hogar.    A continuación, te explicamos cómo evitar las trampas.

Ya has hecho las gestiones necesarias y has comprado tu terreno. Ha realizado una búsqueda de títulos y conoce los límites de la propiedad. Sabe lo que hay en la superficie y lo que hay debajo, y ahora es suyo. Pero el lugar en el que ubique su casa en esta propiedad definirá el funcionamiento del resto del terreno, por no hablar de su coste.

Bob Sternquist, presidente y propietario de Timbercraft Homes, ha construido estructuras de madera e híbridas por todo el mapa, tanto en subdivisiones como en lugares completamente fuera de la red. “Lo que más sorprende a los clientes que no han construido una casa a medida es el coste de urbanización del terreno”, dice. “Hace poco tuvimos clientes que querían poner su casa en la cima de una hermosa parcela de 14 acres. Luego se dieron cuenta de que para llegar a esa meseta, el camino de entrada iba a costar 80.000 dólares”.