Como constituir una comunidad de bienes

derecho de propiedad comunitaria

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En las jurisdicciones de bienes gananciales, se considera que cada uno de los cónyuges de un matrimonio es propietario de una parte de los bienes gananciales, incluidos los activos financieros o reales adquiridos durante el matrimonio. En algunas jurisdicciones, como California, los bienes gananciales se dividen estrictamente por la mitad, y cada cónyuge recibe el 50% de los bienes que se consideran gananciales.  En otras jurisdicciones, como Texas, un juez puede optar por dividir los bienes en cualquier denominación que considere equitativa para ambos cónyuges.
Por lo general, los regalos a uno de los cónyuges y los bienes heredados por éste no se consideran bienes gananciales. Los bienes adquiridos antes del matrimonio no se consideran bienes gananciales (aunque en algunas jurisdicciones, estos bienes pueden ser conmutados a bienes gananciales). Las deudas adquiridas durante el matrimonio pueden considerarse bienes gananciales.

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Si las personas no celebran un contrato matrimonial, están casadas en régimen de bienes gananciales. Esto significa que los cónyuges comparten todos los bienes y soportan todos los pasivos juntos, independientemente de que se hayan adquirido o contraído durante o antes del matrimonio. En caso de divorcio, toda la comunidad de bienes debe dividirse por la mitad.    Esto no sólo significa que los bienes adquiridos durante el matrimonio forman parte de la comunidad de bienes, sino también que los activos y pasivos de antes del matrimonio se incluyen en la división.
Existe una excepción para lo que se denomina “bienes y pasivos reservados”, que no se incluyen en la comunidad de bienes. Un ejemplo de esto podría ser un pago por daños generales. Podemos proporcionarle más información al respecto. También puede ocurrir que ciertas herencias o donaciones no se incluyan en la comunidad de bienes. Por ejemplo, un testador puede especificar en su testamento que la herencia que quiere dejar no se incluya en ninguna comunidad de bienes. Un donante también puede imponer una especificación similar al hacer una donación. Esto se conoce como “cláusula de exclusión”. Un donante también puede imponer una especificación similar al hacer una donación.

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Régimen económico matrimonialLa comunidad de bienes (Estados Unidos) también llamada Comunidad de Bienes (Sudáfrica) es un régimen económico matrimonial que se originó en las jurisdicciones de derecho civil pero que ahora también se encuentra en algunas jurisdicciones de derecho común[cita requerida]. Los regímenes de comunidad de bienes se pueden encontrar en países de todo el mundo, incluyendo Suecia,[1] Alemania,[2] Italia,[3] Francia,[4] Sudáfrica[5] y partes de los Estados Unidos[6].
En los regímenes de bienes gananciales, dependiendo de la jurisdicción, los bienes que uno de los cónyuges poseía antes del matrimonio, así como las donaciones y herencias recibidas durante el mismo, se consideran bienes independientes de ese cónyuge en caso de divorcio. Todos los demás bienes adquiridos durante el matrimonio se consideran bienes gananciales y están sujetos a la división entre los cónyuges en caso de divorcio. En algunos casos, los bienes separados pueden “transmutarse” en bienes gananciales, o incluirse en el patrimonio conyugal por razones de equidad.
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Si contrae matrimonio o forma una pareja registrada, se aplica automáticamente el régimen de comunidad de bienes limitada por ley. Esto significa que la comunidad de bienes incluye únicamente los bienes y las deudas que usted y su pareja compartían antes de casarse o formar una pareja registrada y los bienes y las deudas que usted adquiere durante su matrimonio o pareja registrada.
Si se aplica el régimen legal de gananciales y usted y su pareja se divorcian o ponen fin a su unión registrada, los bienes y deudas incluidos en la comunidad de bienes se dividen a partes iguales entre ustedes.
Los bienes y deudas que eran exclusivamente suyos antes del matrimonio o de la unión registrada se excluyen de los bienes gananciales. Esto significa que no está obligado a dividirlos con su pareja cuando se divorcie o termine su unión registrada. Lo mismo ocurre con las herencias o donaciones que haya recibido antes o durante el matrimonio o la unión registrada.Matrimonio o unión registrada antes del 1 de enero de 2018