Que es el equity

Qué es el patrimonio inmobiliario

JeFreda R. Brown es una consultora financiera, instructora certificada de educación financiera e investigadora que ha ayudado a miles de clientes a lo largo de más de dos décadas de carrera. Es consejera delegada de Xaris Financial Enterprises y facilitadora de cursos para la Universidad de Cornell.

En todos estos casos, la equidad puede revelar información importante sobre una empresa o una inversión, por lo que es importante saber qué implica cada contexto. A continuación, trataremos las tres formas principales en que se utiliza el término “capital” en la inversión.

Una forma de pensar en el capital en la inversión, en comparación con el uso de la palabra en otros campos, es tener en cuenta que se refiere al valor. Cuando oiga utilizar el término “renta variable” al hablar de inversión, lo hará de una de las tres formas principales:

El término “equities”, cuando se utiliza en plural, es una abreviatura de las acciones ordinarias. También puede oírse que se utiliza para referirse a las acciones preferentes, que son simplemente una clase especial y superior de acciones. Sin embargo, estos detalles no son demasiado cruciales para tener un buen sentido del término. Lo que hay que tener en cuenta es que si alguien menciona su “cartera de acciones”, está hablando de sus participaciones en acciones.

Qué es la equidad en la sociedad

Este artículo necesita citas adicionales para su verificación. Por favor, ayude a mejorar este artículo añadiendo citas de fuentes fiables. El material sin fuente puede ser cuestionado y eliminado.Buscar fuentes:  “Equidad” finanzas – noticias – periódicos – libros – scholar – JSTOR (octubre de 2020) (Aprende cómo y cuándo eliminar este mensaje de la plantilla)

En finanzas, el patrimonio neto es la propiedad de activos que pueden tener deudas u otros pasivos asociados. Por ejemplo, si alguien posee un coche por valor de 24.000 dólares y debe 10.000 dólares del préstamo utilizado para comprar el coche, la diferencia de 14.000 dólares es el patrimonio neto. El patrimonio neto puede aplicarse a un solo activo, como un coche o una casa, o a toda una empresa. Una empresa que necesita poner en marcha o ampliar sus operaciones puede vender su patrimonio neto para conseguir dinero en efectivo que no tenga que devolver en un plazo determinado.

Cuando los pasivos asociados a un activo superan su valor, la diferencia se denomina déficit y se dice informalmente que el activo está “bajo el agua” o “al revés”. En las finanzas públicas o en otros entornos sin ánimo de lucro, el patrimonio se conoce como “posición neta” o “activos netos”.

Derivado

Los fondos propios son el valor restante de la participación de un propietario en una empresa, una vez deducidos todos los pasivos. Es posible que oiga hablar de los fondos propios como “fondos propios de los accionistas” (en el caso de las sociedades anónimas) o “fondos propios de los propietarios” (en el caso de las empresas individuales). Los fondos propios pueden calcularse como:

La palabra “capital” también puede utilizarse para referirse a las finanzas personales. Por ejemplo, si alguien es dueño de una casa de 400.000 dólares y tiene una hipoteca de 150.000 dólares, entonces el propietario puede decir que tiene “250.000 dólares de capital”, en la propiedad.

El patrimonio neto se refleja en el balance de una empresa. La dirección de la empresa puede ver la cifra de sus fondos propios totales en la parte inferior de este estado, junto a “Total de pasivos y fondos propios” o “Total de pasivos y fondos propios”.

El inversor está asumiendo un riesgo, porque la empresa no le devuelve su inversión. Más bien, el inversor tiene ahora derecho a una mayor parte de los beneficios (porque ahora posee una mayor parte de la empresa). Esto significa que las ganancias del inversor pueden llegar a ser importantes con el paso del tiempo. Sin embargo, si la empresa fracasa, el inversor puede perderlo todo.

Acciones preferentes

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En finanzas, el patrimonio neto es la propiedad de activos que pueden tener deudas u otros pasivos asociados. Por ejemplo, si alguien posee un coche por valor de 24.000 dólares y debe 10.000 dólares del préstamo utilizado para comprar el coche, la diferencia de 14.000 dólares es el patrimonio neto. El patrimonio neto puede aplicarse a un solo activo, como un coche o una casa, o a toda una empresa. Una empresa que necesita poner en marcha o ampliar sus operaciones puede vender su patrimonio neto para conseguir dinero en efectivo que no tenga que devolver en un plazo determinado.

Cuando los pasivos asociados a un activo superan su valor, la diferencia se denomina déficit y se dice informalmente que el activo está “bajo el agua” o “al revés”. En las finanzas públicas o en otros entornos sin ánimo de lucro, el patrimonio se conoce como “posición neta” o “activos netos”.